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一边是撤店掉铺，另一边，商场里空下来的铺面总会被迅速蒙上新的围挡，下一个品牌又在内里叮叮当内地开始装修了。
这是一家做年青人生意的店肆。
明黄色的招牌，按颜色分列整齐的洗浴球，9.9元一瓶的指甲油摆满了货架，整整一墙适合照相打卡的美妆蛋。
尚处于人人戴好口罩的时期，在地铁直通的北京向阳合生汇B2层，这家名叫KKV的店里满是顾主。消费者大多是年青人，随处有女孩子在欢快地试货。
这样的一份热闹，在疫情影响还未完全规复的配景下，尤其是第二季度空置率再度上升的商场内，并不常见。
世邦魏理仕数据显示，北京零售市场第二季度空置率普遍升高，整体环比上升到8.6%，感德梁行的数据显示了同样的趋势，本年二季度，北京市场零售空置率12%，环比上涨3%。
一边是撤店掉铺，另一边，商场里空下来的铺面总会被迅速蒙上新的围挡，下一个品牌又在内里叮叮当内地开始装修了。
此刻的市况下，谁在逆势开店呢?
拿这个问题去问各大商场的招商、署理行的零售认真人以及业内人士，获得的谜底出奇地一致：美妆、举动、手机和汽车、糊口方法杂货铺。
经济调查网制图
详细到各个品类下，品牌名称不尽沟通，假如把这份来自郊野的开店名单和上半年品牌融资环境比对，会发明两者根基重合。
据贸易地产研究机构猫头鹰研究所不完全统计，2020年上半年，在全国线下实体贸易中，代表性品牌完成了近70起融资，个中线下零售业态的上半年融资案例数共计33起，融资金额数达108亿元，融资体量亿元级此外共11起。
个中，美妆新零售业态表示抢眼，产生了上半年2笔最大的融资。
新零售企业KK团体，seO-6.com，完成由CMC成本事投，黑蚁成本、渶策成本和部门老股东跟投的10亿元融资，旗下品牌KK馆、KKV、THE COLORIST调色师在北京、上海、广州、深圳、成都等全国100多个都市开设了数百家线下门店。
KKV也就是文章开头提到的家居糊口品牌，是本文采访进程中，每位受访者城市提及的名字。
600份招商意向书
2019年10月，调色师在广州和深圳开出双首店后，店肆日均客流破万。
新店的业绩表示，让他们在两个店开业后一个月内，收到了600多份招商意向书，一位相识KK团体品牌扩展的人士提供了调色师店肆进驻资料，今朝其尺度店型的门店面积需求在300-500平方米，开店计策对准北上广深等一线都市，15个新一线都市以及二线都市和重点省会都市中的A类商场。而家居糊口品牌KKV则偏好面积更大的主力店，拿店相对更审慎。
因为相较传统的丝芙兰、屈臣氏等以护肤为主的美妆荟萃品牌，调色师更聚焦彩妆，品牌选择方向年青公共市场，选择海表里平价彩妆。再加上“全场免费试用”、“没有BA打搅自助式购物”等体验型标签，属于引流业态，尤其能吸引年青女性客群。
疫情期间的调色师门店 受访者供图
该人士表明，今朝购物中心空置率新高的环境下，很乐意引进这种自带流量的网红彩妆。
果真信息显示，在年前数月内，调色师已在全国近20个都市开设了近50家店。疫情发作后，调色师低调抄铺，疫后两三月内乘势拿下了近百家门店，个中，位于新中关大厦的北京首店开业当天营业额约20万元。
上述人士汇报经济调查网，今朝调色师已确定了特别300家门店的入驻意向。“节拍较量稳健”，是这位人士对换色师开店速度的评价，“此刻根基上一天一家，接下来300家可以领略为签了条约。他们踩中的时间点较好，此刻商场掉铺锋利，需要招商，他们的品类和业态又引流，预计本年机关500家店没太大问题。”
门店的营收和富裕的融资金额，是KK团体麋集开店的两股底气。
“3月份疫情还较量严重，当时候成都的KKV旗舰店因为客流太多，社区的人过来紧张限流，列队取号”，一位员工感应，“很难想象一个糊口方法品牌要限流取号”。#p#分页标题#e#
另一方面，据36氪报道，近三轮融资总额超20亿元的融资强度，也为KK团体提供了富裕的弹药，近期约10亿元的E轮融资，是KK团体自2019年至今的第三笔大额融资。在去年的3月和10月，它别离引进了金额为4亿元和1亿美元的两轮融资。
热闹的举动品牌
除了美妆行业开店不绝，举动品类的扩张也不逊色。
本年五一假期，斯凯奇在上海正大广场同时开张两家形象店肆，一家是2楼的儿童旗舰店，占地约300平方米，是全国最大的斯凯奇儿童旗舰店。在5楼尚有一家D\“Lites潮水店，100多平方米面向潮水年青客群，提供定制化处事，消费者可以按照小我私家爱亏得打扮上添加本性图案。
新开业的两家店选择五一，又恰逢上海当局的“5.5消费节”勾当，许多市民开始走出家门，实体零售业在稳步苏醒，所以凭据原打算开业，这是斯凯奇对同场两店同时开业的表明。
这个开业打算在去年底就定下来了，斯凯奇中国市场及店肆成长副总裁张睿妍汇报经济调查网，固然受到疫情的攻击，但出于对中国市场的信心，斯凯奇碰着符合铺位仍会拿下。
其开店计策按都市品级有所区别，在一二线都市会有更多佳构店来晋升品牌的店肆形象，也会开差异的店肆范例，满意种种消费者。而在整个都市只有一两家购物中心的多线都市，会以超等大店的模式为主，将斯凯奇多元产物尽大概完整地泛起，提供全家从新到脚的穿搭需求。
斯凯奇此前透露打算2020年要开900多家店，张睿妍暗示，今朝这个数字调解为500家，上半年已经开了150家，此刻已经进入疫后重启的加快赛道。
斯凯奇今朝在中国市场的门店数量为2700多家，和其他拥有近万家门店的举动品牌对比，个中的差距为其留出了拓展店肆的空间。而中国消费者举动习惯的成长，以及疫情后的规复速度，让斯凯奇对中国市场十分重视。
其实，所有举动品牌都是如此。
7月9日，耐克全球首家Nike Rise观念店落户广州正佳广场，号称为当地会员打造的精选专属会员之家，会深入洞察会员需求并提供高度数字化的零售处事。
耐克先容，将会在这家观念店推出多种和内地都市相关的会员福利，包罗优先选购都市专属热门产物及为会员打造的举动勾当，进一步与当地会员成立接洽。
针对女性的举动品牌也在发力。瑜伽打扮品牌lululemon近期先后落店青岛、昆明、杭州、天津，个中青岛、昆明和天津都是其品牌首店。女性举动品牌MAIA ACTIVE近期也在北京三里屯太古里开出新店。
“疫情期间许多消费者在家举动，对举动服的需求有必然增长，尤其是以女性为主的瑜伽”，一位消费赛道阐明师表明。
线下体验
在三里屯太古里开业了12年的门店，最近搬迁了。
17日上午10点，位于太古里南区原橙色大厅的新店正式开业。作为苹果全球排名前三的旗舰店，苹果官网早已上线了新门店预告。在太古里原先多用来承接勾当的原橙色大厅门口的广场上，人们早早地来等待，步队占满了广场。
三里屯苹果新店开业 程璐洋/摄
就在斜劈面的苹果原店，位于南区s6号楼，最后营业至15日，符号性的银色苹果符号已被遮挡。该店在 2008 年北京奥运会开幕前开业，是苹果在中国的第一家零售店。纵然在疫情期间，这家双层的苹果门店也经常需要列队才气进入。
这次换铺行动是苹果主动提出的，已经提了三年，一位业内人士透露，苹果此举在独栋修建内将店面面积扩大到本来的两倍，将门店进级为全球旗舰店，这意味着会有更多首发产物和更多市场勾当，也能在苹果内部晋升对门店的重视品级。
扩大业务的背后，显示出苹果对中国业务的看好。“固然不依靠实体店，但实体店是一个很好的展示品牌的处所。三里屯太古里是它进入中国的一个符号，所以越发重要”，这位业内人士表明。
而苹果旧店，今朝由太古里认真会合装修进级，这栋修建的新入驻品牌，很大概不是电子类产物，也不必然只招商单一品牌。
除了苹果，其他电子品牌也但愿通过线下店来展示形象。
6月24日，华为上海南京东路旗舰店正式开业，营业面积近5000平方米，是华为全球最大旗舰店，也是华为继深圳万象天地店后的第二家直营店。华为消费者业务CMO朱勇刚对媒体透露，华为这家旗舰店本年2月份才开始动工，个中每平方米的造价高于LV旗舰店的1万美元/平方米的本钱。由此算来，华为这家新店的装修本钱高出了3亿元。#p#分页标题#e#
“此刻电子、汽车这种重体验类品牌，都想拿好地段，并且舍得砸重金开旗舰店，为的就是吸引顾主去体验，更相识品牌”，一位商场的招商人员明晰暗示，这种门店目标不是赚钱。（文章来自经济调查网 记者 程璐洋）
（责任编辑：网络） |
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发表于 2020-8-9 00:00:00
